INFORMACIÓN IMPORTANTE
El municipio de Tepoztlán abarca unos 242.4 km2, de los cuales corresponden a la tenencia Comunal el 86%, el 7.6% a la tenencia Ejidal y 6.4 % a la Propiedad Privada.
Barlovento por ser de Tenencia Comunal no cuenta con escrituración y no es posible tramitar, créditos bancarios, Infonavit, ni fovisste.
SITUACIÓN LEGAL
En lugar de escrituras son Cesiones de Derechos y Constancias que se hacen ante el Comisariado de Bienes Comunales.
El traslado de dominio comprende de dos pasos: el primero, firma Cesión de derechos y la segunda es La Constancia de Posesión, ambas, están sujetas cada una a dos asambleas ante el Comisariado de Bienes Comunales de Tepoztlán, otorgándolas cada una de ellas, después de sus respectivas asambleas, que son mensuales.
En el H. Ayuntamiento Municipal, en Tesorería en la Dirección de Catastro y administración de contribuciones relacionados con el bien raíz, se inscribe y te entregan:
- Alta Catastral
- Plano Catastral
- Notificación de Valor Catastral
- Predial
TÉRMINOS e INFORMACIÓN
- El tiempo que Moart empleará para la construcción de tu casa, será de 9 meses a partir de la firma del contrato y del anticipo de la obra, una vez terminada la construcción se dispondrá de 30 días adicionales para documentación, revisión y limpieza general.
- El precio de tu casa, una vez firmado el contrato y determinados los acabados, no cambia.
- Forma de pago: 50% a la firma del contrato, el 50% restante se dividirá en los 9 meses de duración de la obra.
- Durante la construcción enviamos videos semanalmente informando de los avances.
- Garantizamos al 100 % el buen funcionamiento de tu casa, por un año.
- Los acabados son todos de marcas líderes como Helvex, Interceramic, Evans, B ticino, etc.
LAS CASAS SE ENTREGAN LISTAS PARA HABITARSE
A la entrega del proyecto terminado se entrega: Constancia de finiquito, CD proyecto arquitectónico, CD planos eléctricos, plano de registros aguas grises, negras y pluviales, listado de control por pastilla del centro de carga, recibo pago servicios catastrales, alta catastral, recibo pago predial, predial, notificación de valor catastral, plano catastral, garantías de construcción, las garantías de cada equipo para el caso de algún desperfecto y puedas reclamarlo.
